二手房成交上漲 助力家居業提前邁進黃金消費季

樓市調控以來，與房地產相關聯的行業似乎都無一例外地受到了影響，家居行業也不例外。自今年3月份一部分購買力釋放出來后，7月份二手房成交量達到18個月以來新高，同時也為家具家裝行業帶去了利好的消息。與往年相比，今年的“金九銀十”似乎早已提前到來。

二手房成交量上漲帶來利好

自今年3月份以來，一方面越來越多的房地產開發商選擇“降價快銷、棄價換量”，另一方面針對首套房貸利率優惠等相關舉措的出臺，促進了一部分購買力的釋放。

根據北京住建委網站公布的網簽數據統計顯示，2012年7月北京新房成交平穩。而二手房住宅全月成交量17130套，環比6月上漲幅度達到了25.8%，同比去年同期上漲幅度更是達到了100%，成為18個月來的最高值。偉業我愛我家市場研究院院長陳亮認為，因為6月份新房市場供應量沒有增加，而二手房不存在供應節奏和產品結構的問題，成交量大漲也許更能夠反映市場的熱度。

北京市場協會家居分會秘書長劉晨也表示，限購兩三年來，與房地產相關聯的行業都受到了一定的影響�！霸诶瓌雍暧^經濟的三架馬車中，現在最重要的就是消費的拉動�！笔聦嵣�，受限購影響，消費者的消費需求早已攢了三年甚至四年了，一旦政策變化就會迸發出來�！按蠹夷苜I房的就買房，買不了的就去改善生活，比如二次裝修、三次裝修，改善一下生活的質量等�！�

意大利品牌家具卡薩迪尼副總經理楊振華告訴記者，對于今年二、三季度房地產市場的回暖已有明顯的感覺，“我們能感受到銷售額有所回升，身邊就有好幾個例子”。因為二手房網簽之后還會有很多手續等待辦理，所以真正拿到房子大約需要再等一個多月的時間�！斑@些客戶多是對家居行業有很強的消費嗅覺的客戶，等到8、9、10月辦齊了手續，會有一個裝修的旺季”。