上半年泉州市產權交易中心交易5億元

“那么短的時間內，186套住宅已經成交170套，成交率達到91%，增值率11%，產權交易平臺發揮了大作用�！睒I界驚呼，泉州市產權交易中心成功推出全國首創商品房網絡公開競價銷售案例后，沉洲花園網絡競價再次受到社會廣泛關注。記者獲悉，市產權交易中心不斷拓寬交易領域，創新交易方式，各項業務呈現量質齊飛之勢。今年上半年，成交總價5.2633億元，增值3536萬元，成交額和增值額分別比去年同期增長29%和15%，實現國有資產的保值增值。

創新“三公”交易方式

“與傳統房產銷售模式相比，產權交易中心平臺公開競價更為便捷，更能確保公平、公正、公開交易。實踐證明，實行網絡競價，已經受到各方的充分肯定�！背林藁▓@項目負責人說，通過網絡公開銷售國有商品房，在規范、高效盤活國有資產的同時，也實現了國有資產的保值增值。此外，項目啟動公開競價以來，各監督部門對網絡公開競價進行全程監督，確保競價銷售工作公平、公正、公開。

據悉，今年上半年，泉州市產權交易中心進場委托交易單位共155家，完成各類交易187宗�！皼]有一點一滴的創新，就不可能有產權交易平臺的發展、壯大�！比�州市產權交易中心負責人如是說。

作為泉州市政府指定的唯一一家從事國有產權交易機構，泉州市產權交易中心一直致力于創新交易方式，服務國有資產保值增值�！捌髽I可以根據自身情況選擇競價方式，比如兩輪密封報價、先密封后電子競價、電子競價、網絡競價等多樣化的交易方式�！比�州市產權交易中心負責人介紹，當前形成了根據不同標的采取靈活的交易模式，交易操作也越發成熟。

規范是產權交易的基礎、生命力，公平是產權交易的保障、是生命力的延伸。記者了解到，市產權交易中心正與國內一流的軟件商合作著手研發網絡兩輪次報價方式，今后將公房招租轉移到網絡平臺上操作。這種網絡兩輪次報價方式既保證了原承租人的優先承租權，也最大限度地減少人為操作因素，防止現場圍標串標現象，從而規范整個公平、公正、公開的交易流程。

多種公共資源進場交易

交易方式不斷創新，擴寬了交易領域。

“交易范圍已經涵蓋企業產股權交易、實物資產轉讓、公房招租、房屋拆除、戶外廣告使用權轉讓、儲備糧輪出等多個領域�！笔挟a權交易中心負責人介紹，中心大力拓寬交易領域，積極爭取政策支持，推動除公房租賃外的其他公共資源也紛紛進場交易，在一個個領域不斷取得新突破。

3月13日，簽訂質押融資服務業務，為企業融資200萬元，標志著市產權交易中心試水首筆企業動產質押融資服務業務取得成功。4月13日，首例地方儲備糧輪出項目泉港儲備糧輪出正式進場交易。競價當日，經過上百輪的激烈網絡競價，共有10個標的成交，總重量為4051噸，成交總價1080.47萬元，增值約29萬元。4月19日上午，市區華信大廈北側外墻廣告位經營權轉讓成交，標志著我市首例戶外廣告經營權進場公開競價轉讓取得成功�！皰炫苾r68.75萬元，最終以202.95萬元成交，增值率高達195.2%�！碑斕煜挛�，市區南環路17塊廣告牌5年期經營權轉讓，更是創下高達770.59%的增值率。

據統計，今年上半年，市產權交易中心交易項目主要有行政事業單位租賃、國有資產租賃、實物資產項目、儲備糧項目、戶外廣告項目等類別。其中，戶外廣告項目增值幅度最大，6宗項目成交總價3111萬元，增值2599萬元，增值率507.4%。此外，行政事業單位租賃64宗，成交總價6595萬元，增值650萬元，增值率10.9%；國有資產租賃92宗，成交總價33823萬元，增值196萬元。