中國房地產企業品牌溢價能力逆市凸顯

2012中國房地產品牌價值研究成果（華東）發布會25日在杭州舉行，會上發布的《2012中國房地產華東品牌價值研究報告》顯示，中國房地產企業品牌價值持續穩步提升，品牌溢價能力逆市凸顯。

由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院三家研究機構共同組建的“中國房地產TOP10研究組”，自2004年以來，已持續9年開展中國房地產品牌價值研究。

其最新發布的《2012中國房地產華東品牌價值研究報告》顯示，中國房地產企業品牌溢價能力逆市凸顯。2012年全國品牌企業品牌價值均值為95．86億元，同比增長19．38％。華東區域房地產市場發展相對成熟，市場規模一直處于較高水平。品牌企業專注于品牌專業化特色的打造，品牌價值快速提升。

2011年全國品牌企業平均品牌溢價率較上年提升10．26％，同期區域品牌平均溢價率提升了6．07％，在調控期的溢價優勢進一步顯現。2011年全國品牌企業凈資產收益率均值達到19．25％，較上年提升了0．31個百分點。

研究還顯示，企業品牌布局持續擴張。2011年，全國品牌企業繼續加大三四線城市的布局，平均進入城市數量達25．22個，較上年增加了2．44個，同比增長10．71％。品牌企業通過布局潛力市場以及深耕核心區，影響力在廣度與深度上進一步拓展，市場份額提升，為品牌價值逆勢增長提供了保障。在調控下品牌助力房企逆勢再創佳績。

2012年中國房地產市場進入調整期，房地產企業面臨新的挑戰，品牌作用日益凸顯。此次會議有近300名業內權威專家、品牌房企高層等專業人士參加，共同探討在新形勢下中國房地產品牌健康發展以及如何發揮品牌效應實現企業的規模擴張和差異化發展等話題。